Emprendimiento en venta en San Isidro

Barrio Cerrado Claridad II

lARABIDA 2565 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 210.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 214.120).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 214.120
Mediana m²: m²

Comparar con 18 propiedades similares

en San Isidro

Descripcion

Lotes en Venta – Claridad Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno consolidado y de gran crecimiento. Barrio Cerrado Claridad, ubicado en San Isidro, con acceso directo a Panamericana por calle Uruguay, a solo seis cuadras. El barrio se encuentra lindero al complejo Blis Blis y muy próximo a Aromos I, Aromos II y Claridad I, conformando una zona residencial de excelente nivel. Características: * Entorno arbolado y tranquilo. * Todos los servicios disponibles. * Excelente accesibilidad. * Escritura directa. * Bajas expensas Consultanos para conocer las superficies disponibles, valores y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~1%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.360.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio: USD 210.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 210.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en San Isidro es USD 210.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias