venta
USD 399.551
Desarrollo horizontal
San Isidro · 5 amb · 170 m2 · hace 68 dias
Emprendimiento en venta en San Isidro
Barrio Cerrado Claridad II
lARABIDA 2565 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en San Isidro, USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 507.276): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 507.276
- Mediana precio/m²
- USD 2.350
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro
Descripcion
Lotes en Venta – Claridad Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno consolidado y de gran crecimiento.
Barrio Cerrado Claridad, ubicado en San Isidro, con acceso directo a Panamericana por calle Uruguay, a solo seis cuadras.
El barrio se encuentra lindero al complejo Blis Blis y muy próximo a Aromos I, Aromos II y Claridad I, conformando una zona residencial de excelente nivel.
Características: * Entorno arbolado y tranquilo. * Todos los servicios disponibles. * Excelente accesibilidad. * Escritura directa. * Bajas expensas Consultanos para conocer las superficies disponibles, valores y coordinar una visita.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.830.430/mes
Necesitas ingresos por $ 7.321.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
lARABIDA 2565, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
