Emprendimiento en venta en Beccar
Emprendimiento en venta
USD 133.500

Emprendimiento en venta en Beccar

Nook

Av. Centenario 2430 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Beccar, 53 m² cubiertos, USD 133.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD • OBRA INICIADA NOOK UBICACION: sobre un lote de doble frente y en un entorno que lo tiene todo: naturaleza, historia, cultura y vida urbana en perfecta armonía. • Hipódromo de San Isidro. • Puerto y costa del rio. • Conectividad y servicios de primer nivel. • Casco histórico y la Catedral de San Isidro. • Vida gastronómica y cultural. • Ferias, galerías de arte y mercados. 72 DEPARTAMENTOS • 9 PISOS – 8 DEPARTAMENTOS POR PISO • 2 AMB de 52m2 a 58m2 • 3 AMB de 78 m2 a 86m2 • BALCON Y PARRILLA AMENITIES • Piscina con solarium • SUM equipado • Terraza con parrillas y livings • Cerradura electrónica smart residences • Vigilancia por totem • Sustentabilidad y cuidado del medio ambiente MEMORIA DESCRIPTIVA NOOK • Aberturas exteriores con DVH y herrajes de 1° calidad. • Aberturas interiores premium con sistema tipo Oblak con contramarcos de madera. • Cerraduras digitales con apertura con huella, código, acceso remoto, tag y llave de emergencia. • Porteros digitales Smart facial en acceso peatonal y automotriz. • Pisos en porcelanato de 60x60 o superior rectificados. • Grifería monocomando con cierre cerámico marca Fv o similar calidad premium. • Cocinas con anafe y horno y pileta marca Johnson o primera calidad. • Muebles de cocina de melamina premium con bajos mesadas y alacenas con purificador de aire. • Mesadas de cocina en carbón natural marca Neolit, Corian o Cuarz . • Vanitorys con bachas integradas y espejos retroiluminados. • Placares y vestidores completos con amoblamiento interior. • Luces led embutidas en cielorraso de baños y cocinas. • Conexiones en todos los ambientes para internet. • Preinstalaciones para aires acondicionados Split. • Teclas de luz digitales y tomas universales. • Calefacción con loza radiante digital. • Amplias cocheras en subsuelo con todas las medidas de seguridad según norma. • Ascensores revestidos en acero inoxidable y espejo. • Cámaras de seguridad con circuito cerrado en dispositivos digitales. • Toten de seguridad digital. • Terrazas con pérgolas y parrillas. • Piscina larga con solárium y con ionizador sustentable y bajo mantenimiento. • Sum de usos múltiples con mobiliario de diseño. • Espacios verdes cuidados y parquizados con luminarias. Las imágenes, ilustraciones, vegetación, croquis, planos y medidas expuestas son a mero efecto ilustrativo, por lo que no forman parte de la oferta comercial. Podrán sufrir cambios al momento de ejecutarse el proyecto, por decisión exclusiva de la Desarrolladora y sin aviso previo. Por su parte, el croquis carece de rigor y precisión técnica, dado que su finalidad es meramente referencial y orientativa CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.912
Precio del aviso
USD 133.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.231
Sellos y tasas~1%
USD 1.335
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.846

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.997/mes

Necesitas ingresos por $ 4.723.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Centenario 2430, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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