alquiler
$2.500.000
Departamento · 7841m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Acassuso·3 amb · 2 dorm · 7841 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Acassuso
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento en alquiler en Acassuso
Departamento en Alquiler Acassuso
Alfaro 28 5° Piso · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 3.181.850 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Alfaro 28 5° Piso.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.181.850lo normal · 3.017.0104.321.371
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 78% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 3.017.010/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.578.825
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento 3 dormitorios + dependencia Gran living comedor con balcon terraza y excelentes vistas Dormitorio principal en suite con balcon, 2 dormitorios que comparten un baño completo Cocina bien equipada con lavadero separado y dependencias de servicio con baño Calefaccion individual por aire Cochera fija cubierta para un auto Actualmente con renta hasta el dia 31 de Octubre de 2026 Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias, Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933 Las superficies, medidas y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación.
Las imágenes son ilustrativas.
La información publicada puede diferir de la realidad y de la documentación del inmueble. .
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
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Kratos · Martin y Omar4 min · 254 m
Juani's · Avenida 25 de Mayo4 min · 262 m
Educacion
· 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA INES · inicial · privada1 min · 47 m
JARDIN DE INFANTES MARIA AUXILIADORA · inicial · privada1 min · 77 m
COLEGIO LABARDEN · primaria · privada2 min · 118 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen5 min · 301 m
Plaza Pueyrredon7 min · 427 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 517 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico2 min · 136 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado3 min · 178 m
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 13,3% mas que en julio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+50.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfaro 28 5° Piso, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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