Departamento 3 ambientes en alquiler en López y Planes 875, Acassuso

Departamento 3 ambientes en alquileren López y Planes 875, Acassuso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
7.841 m²
Sup. total
8.462 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Dúplex en esquina, súper luminoso con sol durante todo el día, sobre Av. del Libertador al 15.500, Acassuso (esquina López y Planes). A 3 cuadras del CASI y de la Plaza Pueyrredón, y a pocas del centro histórico de San Isidro. Características 3 ambientes en dúplex, con balcón corrido. 2 dormitorios en suite, con baño completo y placares. Toilette de recepción. Cochera fija cubierta. Se alquila sin muebles. Planta baja Living comedor amplio con salida al balcón y aire acondicionado. Cocina integrada, con bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio para lavarropas. El balcón tiene doble acceso, desde el living y desde la cocina. Planta alta Dos suites con baño completo y placares. La principal tiene aire acondicionado. Confort Calefacción por losa radiante individual. Aire acondicionado en living y suite principal. Cortinas screen y blackout en todos los ambientes. Edificio Complejo de pocas unidades, con encargado (sin vivienda en el edificio), piscina , SUM y parrilla. Zona Acassuso, zona Barrio Parque Aguirre. Entorno residencial, con oferta gastronómica y comercial cerca. Condiciones Valor: $2.500.000 con ajuste trimestral por IPC. Más expensas, ABL y servicios. Expensas aprox.: $490.000 (incluye AySA). ABL (depto. y cochera): $90.000. Contrato por 24 meses. No apto mascotas. Requisitos de ingreso Depósito reembolsable de USD 2.400, 1 mes por adelantado, seguro de caución, seguro contra incendios, demostración de ingresos y honorarios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 13 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de López y Planes 875

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Select · Avenida del Libertador2 min · 97 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148939 min · 581 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 82610 min · 615 m
Educacion · 32 en la zona
LABARDEN · inicial · privada6 min · 382 m
COLEGIO LABARDEN · primaria · privada9 min · 594 m
FUNDACION NOSOTROS · especial · privada9 min · 598 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 316 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 426 m
Huerta de Todos9 min · 571 m
Salud · 17 en la zona
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado9 min · 571 m
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 612 m
PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 1.325.000 por mes, un 32,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Acassuso

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.325.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

López y Planes 875, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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