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Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 590.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 910,3 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento en venta san isidro 3 dormitorios con cochera y seguridad

Rivadavia al 20 , San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 159 m², USD 590.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 389.500). El m² sale USD 3.711 contra USD 2.898 de la mediana (+28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 389.500
Mediana precio/m²
USD 2.898
Mediana m²
134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

EXCELENTE SEXTO PISO REMODELADO ! 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA Y COCHERA CUBIERTA. Seguridad 24 hs. Palier privado. Toilette de recepción, amplia sala de estar y comedor. Balcón de casi 10 m2 con cerramiento, útil como jardín de invierno. Cocina completamente refaccionada y comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. 3 dormitorios: el principal con baño en suite. Los otros dos comparten un baño completo. Calefacción y aire acondicionado central. Cochera cubierta y baulera en subsuelo. El edificio cuenta con seguridad física 24 hs, pileta descubierta y SUM. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.171.126/mes

Necesitas ingresos por $ 20.684.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 255.480
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 255.480, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 20 , San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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