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Departamento en venta en La Horqueta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 498.771
= $ 792 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Horqueta · 4 ambientes

4 Ambientes con Jardin Canchero y Moderno en Venta en La Horqueta

La Horqueta Yards · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
202 m²

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Esta en lo normal

Pide USD 498.771, lo mismo que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de La Horqueta Yards.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.938lo normal · 4.938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 498.771
Tamaño normal
101 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 533.934 en total: USD 498.771 del aviso mas USD 35.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.499.038 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 533.934
Precio del aviso
USD 498.771
Escritura y honorarios~2%
USD 12.070
Sellos y tasas~1%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.499.038/mes

Necesitas ingresos por $ 17.996.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25091 min · 84 m
Spacio 12 min · 110 m
Coto · Avenida Uruguay 46912 min · 159 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada7 min · 451 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24563 min · 222 m
Plaza Alberto Gilardoni11 min · 732 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 903 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico9 min · 560 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Horqueta

Mediana del barrio
USD 288.817
Avisos relevados
17

El precio mediano de los departamentos en venta en La Horqueta es USD 288.817, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Horqueta Yards, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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USD 498.771
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