Departamento en venta en La Horqueta · 2 ambientes

Departamento en venta en La Horqueta · 2 ambientes

Dos Ambientes Canchero y Moderno en Venta en La Horqueta

La Horqueta Yards · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
66 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Conviene mirarla

Pide USD 208.845, un 20% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 1 habitacion en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de La Horqueta Yards.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.016lo normal · 5.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 260.371
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.508
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el exclusivo barrio de La Horqueta, San Isidro, este moderno departamento de dos ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y funcionalidad. Situado en el primer piso de la dirección Gobernador Udaondo 5000, este luminoso espacio se orienta al norte, garantizando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, se encuentra con un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para disfrutar de una vista despejada y reuniones al aire libre. La cocina integrada, equipada con barra desayunadora, se presenta como el corazón del hogar, ideal para el entretenimiento. El dormitorio principal es una suite completa con placares empotrados, asegurando espacio de almacenamiento eficiente y un baño privado. El departamento también cuenta con un toilette de recepción y una terraza con parrilla individual, ideal para asados y momentos de relax. Entre las amenidades del edificio se incluyen gimnasio, hidromasaje, sauna, solarium, SUM y seguridad 24 horas, asegurando tranquilidad y confort. Además, dispone de servicios modernos como agua corriente, gas natural, internet, calefacción por losa radiante y aire acondicionado individual. Con una construcción reciente y planos conforme a obra, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivir o alquilar. La zona ofrece una ubicación tranquila con fácil acceso a servicios esenciales, transporte y espacios verdes. No se pierda la oportunidad de disfrutar de este refugio moderno en una de las áreas más codiciadas de G.B.A. Zona Norte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.568 en total: USD 208.845 del aviso mas USD 14.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.872.444 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.568
Precio del aviso
USD 208.845
Escritura y honorarios~2%
USD 5.054
Sellos y tasas~1%
USD 2.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.872.444/mes

Necesitas ingresos por $ 7.489.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.211) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25091 min · 84 m
Spacio 12 min · 110 m
Coto · Avenida Uruguay 46912 min · 159 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada7 min · 451 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24563 min · 222 m
Plaza Alberto Gilardoni11 min · 732 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 903 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico9 min · 560 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Horqueta

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 236.486, un 5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Horqueta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 236.486
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Horqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Horqueta Yards, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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USD 208.845
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