alquiler
$2.500.000
Departamento · 7841m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Acassuso·3 amb · 2 dorm · 7841 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Arenales 1036, Acassuso
ARS 2.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Arenales 1036, Acassuso
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 2.750.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 1036.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.750.000lo normal · 2.981.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.981.220/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.065.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento amplio en torre constructora Laguzzi, luminoso y muy bien ubicado, con cochera en subsuelo.
Excelente departamento de amplios ambientes, muy luminoso y con una distribución funcional.
Cuenta con 3 habitaciones, todas con amplios placards, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
Tiene un amplio balcón que se extiende a lo largo de todo el departamento, con una parte cerrada y otra descubierta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 10 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales 1036
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148933 min · 184 m
Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano7 min · 418 m
Select · Avenida del Libertador8 min · 524 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada5 min · 337 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada5 min · 352 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa1 min · 4 m
Huerta de Todos8 min · 543 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza12 min · 737 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 05 de nov de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.200.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 13,3% mas que en julio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+50.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 1036, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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