Departamento en venta

USD 260.000

= $ 400,4 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Departamento en venta en Olivos Maipu/Uzal · 3 ambientes

Av. Maipú 4142 | Bamboo | Departamentos 2 y 3 Ambientes

Avenida Maipú 4100, Piso 2 · Olivos Maipu/Uzal, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos Maipu/Uzal, 3 ambientes, 70 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.370/mes

Necesitas ingresos por $ 9.097.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipú 4100, Piso 2, Olivos Maipu/Uzal, San Isidro, Buenos Aires

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