Departamento 3 ambientes en alquiler en Fray Luis Beltran 1000, Martinez
Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.245.040 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Fray Luis Beltran 1000, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
177 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Espectacular complejo con pileta de natación olímpica. Gimnasio. Cochera cubierta. La propiedad consta de 2 habitaciones muy amplias con dos baños completos. Cuarto principal en suite con vestidor. Lavadero. Cocina integrada. Amplio living y comedor. Balcón terraza con vista a la pileta. Televisión en el cuarto principal y living. AC en el Living y dormitorio principal. Disponible a partir de diciembre de 2026. Se alquila con muebles. Edificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, a si mismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sabados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. A 2 cuadras de Avenida Fleming , arteria comercial y con transporte público. Cercano al Sanatorio La Trinida y al Sanatorio Las Lomas. Al shopping Unicenter y a Perú Beach , área de recreación y gastronomía que mira al río. De fácil accesibilidad por Autopista Panamericana con bajada en Thames y por la Avenida del Libertador a traves de Dardo Rocha. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Flavia Keglevich • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fray Luis Beltran 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Aldito · Diagonal Salta5 min · 290 m
Full · Avenida Sir Alexander Fleming5 min · 330 m
Shell Select · Avenida Sir Alexander Fleming 8026 min · 377 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº5 STELLA MARIS · inicial · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · secundaria · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE PLATERO · inicial · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano11 min · 732 m
Plaza 9 de Julio14 min · 908 m
Salud · 4 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico1 min · 60 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado5 min · 335 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 27,5% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Martinez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Luis Beltran 1000, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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