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Departamento 3 ambientes en alquiler en Intendente Neyer 2985, Lomas de San Isidro
Departamento en alquiler
USD 2.600
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Intendente Neyer 2985, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
169 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 4.653.580 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Neyer 2985.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.653.580lo normal · 4.303.5803.217.568

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 4.303.580/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.674.973
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex en alquiler en Urbana Las Lomas, San Isidro. Depto 115. Disponible desde el 15 de diciembre. Planta baja: living comedor amplio con salida al jardín y muy buenas vistas, toilette de recepción y cocina tipo americana con excelentes muebles bajo mesada y alacenas. Planta alta: 2 dormitorios en suite y balcón. Incluye 1 cochera cubierta. Superficies: 99 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 51 m² de jardín. Orientación este. Amenities del complejo: SUM, seguridad, pileta in-out, gimnasio, juegos para niños y parrilla en cada depto. Valor de alquiler: USD 2.600 + expensas. También a la venta: USD 550.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.346: primer mes USD 2.600, deposito USD 2.600 y comision inmobiliaria USD 3.146.

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.600· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Intendente Neyer 2985

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 17 en la zona
Unimarket2 min · 98 m
La Dulcinea · Avenida Sucre5 min · 308 m
Carniceria La Diferencia5 min · 336 m
Educacion · 8 en la zona
LA CASA DE GUALY · inicial · privada6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica7 min · 464 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica7 min · 471 m
Salud
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Neyer 2985, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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