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Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 718.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Jardines de San Isidro

Jardines De San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 73 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 520.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

- EXCELENTE TRES AMBIENTES REFACCIONADO EN JARDINES DE SAN ISIDRO I • Muy lindo departamento, en impecable estado, refaccionado a nuevo! Living y comedor con cocina abierta y acceso a balcón terraza con parrilla. Dos dormitorios, uno en suite, un baño completo más. Calefacción por losa radiante, caldera individual dual. Cochera cubierta. Balcón de 12 m2 con parrilla. Expensas: $718.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.500· 6 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 2.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 2.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jardines De San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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