Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Departamento Venta Las Lomas 3 Ambientes Jardín

Complejo Urbana Las Lomas. Av. Sucre 2257, San Isidro. · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 99 m², USD 2.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 439.214
Mediana m²
106 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Excelente departamento con jardín en el mejor complejo de la zona. Urbana Las Lomas, con excelente Accesos. Duplex con muy buena orientación, Super luminoso. Ubicado en el Edificio 1 de Urbana las Lomas. PB. Se Ingresa al Living y comedor con un gran ventanal de pared a pared que permite la salida a la Galería. La Galería es techada y tiene una medida de 2,65 x 5,80 mts. Con Parrilla a gas. La cocina está integrada al living comedor por una mesada. Gran Lugar de guardado. Toilette. PA. Dormitorio ppal en suite con vestidor y un 2do. Dormitorio con baño completo. Amplia Cochera cubierta ( espacio para 2 autos) Orientación Este. Calefacción por Losa Radiante. El departamento linda con el Edificio 2 . Está impecable. Tiene amenities. SUM, Pileta. Gimnasio. Laundry. Las Expensas son aproximadas. El departamento tiene renta hasta julio de 2028. El Condominio se encuentra a 600 metros de la Panamericana Ramal Tigre entre las bajadas Intendente Tomkinson y José Ingenieros, ,con excelentes vías de acceso y una amplia oferta de servicios. Delimitado por la Avenida Sucre,Intendente Neyer y L a Rábida, en La Merced, Lomas de San Isidro. El sector residencial esta compuesto por 3 edificios de departamentos y 4 lotes de casas.. El complejo consiste de 3 módulos de edificios iguales cada uno con 24 unidades. Como amenities tiene pileta climatizada cubierta con solarium al aire libre, Sum, Gimnasio, estacionamiento en Subsuelo y de cortesía en Planta baja . Tiene una entrada principal peatonal y vehicular por la Avenida Sucre con seguridad permanente, una entrada peatonal sobre la calle Neyer. Los tres edificios comparten el uso del parque perimetral con espacios de recreación y esparcimiento, juegos para niños, pileta con sector cubierto y climatizado y solarium. En el basamento de los edificios se localizan el salón de usos múltiples y el gimnasio con vista a la pileta Cada uno de los edificios posee un patio semi-cubierto que sirve de acceso y circulación vertical con escaleras y 2 ascensores cada uno. Áreas verdes perimetrales sobre un lote de mas de 15.000m2, arbolado y con mucho verde. Tiene un diseño único y muy innovador. No se conoce este tipo de construcción y diseño en la zona. Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 1.800, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Complejo Urbana Las Lomas. Av. Sucre 2257, San Isidro., Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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