alquiler
$2.500.000
Departamento · 7841m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Acassuso·3 amb · 2 dorm · 7841 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Acassuso · 3 ambientes
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 225.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Acassuso · 3 ambientes
Departamento en Acassuso
Avenida Santa Fe 96, Piso 6, Acassuso · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 1.475.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 96, Piso 6, Acassuso.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.475.000lo normal · 1.570.0001.850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.570.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 136 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.342.858
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
SAN ISIDRO -DEPARTAMENTO EN ALQUILER- SOBRE AVENIDA SANTA FÉ, ACASSUSO : departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios, baño completo, cocina con comedor diario y living comedor con salida al balcón, muy luminoso, inmejorable ubicación frente al Hipódromo.
Dormitorio con placares, persianas en todas las ventanas.
Ventiladores de techo, calefacción por calefactores.
Cochera cubierta y baulera.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes.
Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes.
Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 13 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 34 en la zona
Hipodromo Market · Avenida Santa Fe 1361 min · 58 m
La Costera2 min · 140 m
Paseo Por El Huerto5 min · 318 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica6 min · 387 m
JARDIN DE INFANTES SANTA INES · inicial · privada6 min · 394 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen2 min · 151 m
Plaza Pueyrredon8 min · 487 m
Plaza Remedios de Escalada12 min · 769 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE ATENCION LABORAL MUNICIPAL · centro de salud · publico1 min · 24 m
PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado3 min · 168 m
CENTRO DE ZOONOSIS · centro de salud · publico3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 20 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.350.000-10.00%
- 15 de sept de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.250.000-7.41%
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 1.325.000 por mes, un 32,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.325.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.149/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.325.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Santa Fe 96, Piso 6, Acassuso, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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