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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Excelente ubicación. luminoso monoambiente con cocina separada, lavadero, baño completo y balcón.

ITUZAINGÓ 100, Piso 4, San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 28 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 09/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN ISIDRO. LUMINOSO MONOAMBIENTE. LATERAL CON BALCÓN. COCINA SEPARADA, LAVADERO. BAÑO COMPLETO. PISOS CERÁMICOS. MUY BUEN ESTADO. AMBIENTE PRINCIPAL (5,50 x 3,00) CON PLACARD. BALCÓN (1,20 x 3,00). COCINA (1,50 x 2,00), CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO (1,20 x 2,00). BAÑO COMPLETO (1,50 x 2,10). EDIFICIO EN TORRE. EXPENSAS $180.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 10 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00013 de ago de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ITUZAINGÓ 100, Piso 4, San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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