Casa en ventaen Carlos Pellegrini al 2300, Virreyes

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 222 m²

Precio frente a los parecidos de Virreyes

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 21% mas que lo normal entre los 163 casas parecidos en venta en Virreyes publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini al 2300.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.162lo normal · 1.7821.5412.056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 395.636
Tamaño normal: 207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 164 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.750
Tardaron en salir: 52 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON TRES PROPIEDADES DE TRES DE AMBIENTES CADA UNA MAS UN LOCAL. MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE AV. AVELLANEDA , ZONA COMERCIAL Y CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN , LINEA MITRE. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.303.543 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840

Precio del aviso: USD 480.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.616
Sellos y tasas~1%: USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.303.543/mes

Necesitas ingresos por $ 17.214.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona

Carrefour Market · Avenida Santa Fe 23494 min · 261 m

Confiteria Sueca · Avenida Santa Fe 23335 min · 319 m

Conciencia Organica · Carlos Pellegrini 20105 min · 343 m

Educacion · 26 en la zona

JARDIN DE INFANTES MALLINCKRODT · inicial · privada2 min · 124 m

REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 130 m

INSTUTUTO REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada2 min · 133 m

Espacios verdes

Plaza 9 de Julio12 min · 799 m

Salud · 11 en la zona

CLINICA OFTALMOLOGICA KAUFER CATARACT CENTER · centro de salud · privado1 min · 96 m