Casa 7 ambientes en ventaen JUNCAL al 2300, Virreyes

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 6
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 280 m²
Sup. total: 220 m²
Amenities: Parrilla
Balcon: Si
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Virreyes

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 35% menos que lo normal entre los 32 casas de 6 habitaciones en venta en Virreyes publicados a menos de 10 cuadras de JUNCAL al 2300.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 604lo normal · 9331.270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
11 m² mas que lo normal para 6 habitaciones

Lo normal para 6 habitaciones: USD 261.333
Tamaño normal: 269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 24 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.054
Tardaron en salir: 23 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

//VIRREYES -SAN FERNANDO// OPORTUNIDAD • IDEAL PARA INVERSORES!!! IDEAL RENTAS!!! UBICADO EN EL CASCO DE VIRREYES!! AGRADABLE ENTORNO!! SE VENDEN DOS VIVIENDAS Y UN DEPOSITO/ TALLER!! EN PLANTA BAJA: *LIVING/ COMEDOR *COCINA *BAÑO COMPLETO *2 DORMITORIOS *PATIO EN PLANTA ALTA: *LIVING/COMEDOR *COCINA CON AMOBLAMIENTO BAJO MESADA Y ALACENA *2 BAÑOS (1 TOILETTE) *4 DORMITORIOS *BALCÓN TERRAZA *PARRILLA *LAVADERO CUBIERTO *COCHERA CUBIERTA (1 DORMITORIO) *DEPOSITO 80 M2 APROXIMADAMENTE Via Pueyrredon Tomás Sebastián Pérez CSI 4627 [Provista por]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.206 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915

Precio del aviso: USD 169.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.090
Sellos y tasas~1%: USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.515.206/mes

Necesitas ingresos por $ 6.060.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JUNCAL al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona

Panaderia8 min · 540 m

Maxikiosco9 min · 597 m

El Triunfo15 min · 943 m

Educacion · 17 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica7 min · 468 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica8 min · 494 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica8 min · 496 m

Espacios verdes

Plaza General San Martin10 min · 666 m

Parque Municipal Carlos de Arenaza14 min · 914 m

Salud