venta
USD 169.000
Casa · 280m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Virreyes · 7 amb · 6 dorm · 280 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en Virreyes · 1 ambiente
Casa - Virreyes
Carlos Pellegrini al 2300 · Virreyes, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Virreyes, 1 ambiente, 222 m², USD 480.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON TRES PROPIEDADES DE TRES DE AMBIENTES CADA UNA MAS UN LOCAL. MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE AV.
AVELLANEDA , ZONA COMERCIAL Y CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIóN , LINEA MITRE.
Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.
El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles).
Guallini & Peifer propiedades
Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796
Delia Peifer matricula CMCPSI 6590
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.205.927/mes
Necesitas ingresos por $ 16.823.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Pellegrini al 2300, Virreyes, San Isidro, Buenos Aires
