Casa en venta en Olivos

Casa en venta en Olivos · 495 m² de lote · 375 m² cubiertos · 4 dorm · Quincho · Garage 6 autos #id Ver datos En una ubicación privilegiada de Olivos, a metros de Unicenter y con acceso inmediato a Panamericana, presentamos esta casa sólida, amplia y equipada con prestaciones de alta calidad, ideal para familias que buscan confort, seguridad y grandes espacios tanto interiores como exteriores. Construida sobre un terreno de 10 x 49,5 m, combina ambientes luminosos, excelentes terminaciones, materiales nobles y un estado general más que impecable, lista para mudarse. DISTRIBUCION Y AMBIENTES PLANTA BAJA • Hall de recepción. • Living–comedor de concepto abierto con pisos de mármol y persianas americanas regulables. • Toilette de visitas. • Cocina amplia con comedor diario, equipada con muebles y electrodomésticos premium (Johnson / SMEG), con campana gourmet y mesada especial de mármol. • Tres dormitorios, todos con placares nuevos de diseño y con vidrios triples templados. • Dos baños completos, uno con jacuzzi AQUAGLASS, ambos con extractores anti-humedad. • Losa radiante en toda la planta. • Galería con cerramiento a medida y vidrios templados. PLANTA ALTA • Gran dormitorio principal de 10 metros de ancho, con vestidor de diseño a medida. • Baño completo con jacuzzi AQUAGLASS doble. • Escritorio o sala de lectura con escritorios dobles, repisas y sillones regulables. • Baulera para guardado. EXTERIOR • JARDIN • QUINCHO • Galería cerrada con lavadero incorporado. • Jardín con vista a pulmón de manzana súper amplio, abierto y luminoso. • Quincho independiente con dos ambientes, cocina completa con heladera bajo mesada, comedor y baño con ducha. • Parrilla de acero inoxidable inalterable, con tiraje perfecto y sector de carbón separado. • Toldo extensible y aberturas con vidrios templados color cobre. • Árboles frutales en tierra: ciruelo, bananero, mora y palta. GARAGE Y ACCESOS • Garage cubierto para 6 autos (con espejos, ideal para danza o gimnasia, y sensor automático de iluminación) + 1 cochera exterior. • Portones levadizos con controles remotos y paneles independientes. • Jardín del frente y vereda con pasto sintético Premium IRONSIDE de 30 mm. • Reja interna de seguridad hacia planta alta y reja con barrales hacia el jardín trasero. OTROS • EQUIPAMIENTO DESTACADO • 7 aires acondicionados frío-calor. • Calefacción central por losa radiante (caldera PEISA). • Alarma VERISURE con cámaras, doble comando y llaves electrónicas (transferible). • Cortinas a medida con blackout. • Alfombras, moquette y caminos, todo de KALPAKIAN. • Hamaca de jardín. • Teclas especiales con luz de emergencia. • Escalera de madera con iluminación por sensor. • 4 Ventiladores de techo de estilo. • Ventanas Velux con rejas y protectores antigranizo. • Vidrios templados y triples en sectores clave. • 5 tableros eléctricos independientes – instalación trifásica. • Sensores en puertas externas, luces dicroicas, picaportes bañados, empapelados importados. • Sistema de filtros de agua renovados en MAR/2025. • Medidas de seguridad reforzadas: rejas especiales, tensores, protectores, cerraduras blindadas y múltiples accesos controlados. • Techo de tejas negras esmaltadas sostenido por vigas estructurales de alta resistencia. • Rejillas y canalización integral para óptima circulación del agua en toda la propiedad. UBICACION Y ENTORNO A metros de Unicenter Shopping y con acceso directo por Colectora Debenedetti o calle Paraná a Panamericana. Zona muy segura, monitoreada, con patrulla de Vicente López a 4 cuadras y cámaras de seguridad en las calles. Excelente conectividad: líneas 59, 60, 71, 707, 15, 57, 130, 223, 203 y otras. ESTADO GENERAL La propiedad se encuentra recién pintada, en perfecto estado de conservación, con mantenimiento actualizado y lista para ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Características: • Sup. Total: 495m • Sup. Cubierta: 375m • Sup. Descubierta: < 50m • Sup. SemiCubierta: < 50m • Plantas: 3 • Dormitorios: 4 • Baños Completo: 4 • Sistema Constructivo: Tradicional • Dormitorio Ppal: Suite • PA • Hidromasaje • Vestidor • Vestidor: Si • Roperos: Si • Frente • Con Interiores • Toilettes: 1 • Cocina: Si • Escritorio: Si • PA • Lavadero: Si • Jardín: Si • Parquizada • Iluminación • Cerco perimetral parquizado • Quincho • Galería: Si • Cubierta • Cerramiento • Calefacción-Agua.Cal.: Si • Piso Radiante • Refrigeración: Si • AACC • Pisos: Porcellanato • Flotante • Aberturas: Vidrio Doble • Antiguedad: A Estrenar • Tipo de Edificación: Casa • Orientación: Suroeste • Dormitorios en suite: 1 • Comedor Diario: Si • Living: Si • Comedor: Si • Cochera: Si • Cubierta • Garage • Depósito: Si • Parrilla: Si • Altillo: Si • Jacuzzi: Si • Techos: 2 aguas • Teja • Gas: Si • Red • Agua: Si • Corriente • Alarma: Si • Porton automático: Si • Ambientes: 6 • A Estrenar: Si • Apto Crédito: Si • Estado: Terminada • Tipo: Interno Morel Inmobiliaria CSI 6175