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Casa 6 ambientes en venta en Doctor Mariano Moreno 3833, Olivos
Casa en venta
USD 350.000
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Doctor Mariano Moreno 3833, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
325 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 15% menos que lo normal entre los 56 casas de 5 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Mariano Moreno 3833.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.232lo normal · 1.4552.023

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 413.137
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.418
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre un excelente lote de 10 x 32 m, esta propiedad invita a vivir con amplitud, comodidad y verde. Con 284 m² cubiertos, el chalet ofrece ambientes generosos: living comedor luminoso, cocina con comedor diario, cuatro dormitorios, escritorio y playroom, pensados para acompañar cada etapa de la vida. El gran jardín se convierte en el corazón de la casa, un espacio para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos compartidos. El quincho con baño completa una propuesta ideal para quienes valoran el encuentro y el disfrute en casa. Cuenta con entrada para auto y capacidad para hasta 4 cocheras, aportando practicidad y seguridad para el día a día. Una propiedad sólida y cálida, ubicada en un entorno residencial de Olivos, donde la tranquilidad y la conexión se sienten desde el primer momento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.142.970 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.142.970/mes

Necesitas ingresos por $ 12.571.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Mariano Moreno 3833

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Union Ganadera · Parana 37542 min · 140 m
Uni Center Bs As · Parana3 min · 181 m
Spot · Parana 39403 min · 187 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada10 min · 625 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada12 min · 757 m
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria8 min · 520 m
Salud
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado12 min · 741 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado12 min · 765 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 40,2% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Mariano Moreno 3833, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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