Casa en venta en Ada Elflein 2530, Lomas de San Isidro

Casa en ventaen Ada Elflein 2530, Lomas de San Isidro

5 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
816 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 690.000, un 11% menos que lo normal entre los 80 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Ada Elflein 2530.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917lo normal · 2.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 776.280
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.134
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Típico chalet de los años 80 de ladrillo a la vista con tejas francesas, de 2 plantas, en BARRIO SCHOENSTATT, Lomas de San Isidro, con muy buen entorno de casas importantes. Construido por el Estudio DONALDSON, DAMONTE, VON HUNEFELD. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Toillete de recepción. Living con chimenea y comedor separado; pisos tarugados; amplia cocina y Comedor diario; Family 4,60 x 6,00; Cuarto de servicio; doble garage con portón a control remoto; baulera. PLANTA ALTA: 4 dormitorios (2 en suite con balcones) el principal mide 6,00 x 5,50 con chimenea; vestidor y baño; 3 baños completos y escritorio o pequeño estar. Los pisos de los dormitorios son flotantes. La carpintería es de cedro. La cocina y uno de los baños en suite fueron modernizados. EXTERIOR: Gran jardín con pileta azulejada de 4,00 x 8,00 y con solárium en travertilit. Pulmón de manzana bien abierto. Galería tipo quincho con parrilla de acero inoxidable, con cerramiento vidriado (blindex) y calefactor. Patio de servicio. DETALLES: Calefacción por radiadores. Persianas. Pisos de madera en la recepción y flotante en los dormitorios. Excelente planta y distribución. Gran tablero eléctrico con corriente trifásica. Muy buen estado general. Seguridad y alarma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.196.534 por mes con ingresos de $ 24,8 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.196.534/mes

Necesitas ingresos por $ 24.786.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ada Elflein 2530

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 12997 min · 448 m
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 12357 min · 472 m
Unimarket8 min · 511 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica3 min · 188 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica3 min · 216 m
LA CASA DE GUALY · inicial · privada5 min · 308 m
Salud
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico9 min · 596 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ada Elflein 2530, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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