Casa en venta en Lomas de San Isidro · 7 ambientes

Casa en venta en Lomas de San Isidro · 7 ambientes

Casa en Las Lomas de San Isidro - Golf

Avellaneda 3371 Casa 3 al 3300 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
362 m²
Sup. total
800 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 700.000, un 9% menos que lo normal entre los 80 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 3371 Casa 3 al 3300.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.934lo normal · 2.132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 771.640
Tamaño normal
355 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.816
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN LAS LOMAS DE SAN ISIDRO | LUZ, CONFORT Y PRIVACIDAD Ubicada en una excelente zona de Las Lomas de San Isidro, sobre una calle cerrada con portón automático y solo 6 unidades, esta magnífica propiedad combina privacidad, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia. Desarrollada mayormente en planta baja, se destaca por su impecable estado de conservación, sus excelentes materiales y la luminosidad natural que acompaña cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada, escritorio, toilette y un amplio living con chimenea, conectado con un jardín de invierno y comedor. La moderna cocina, equipada con mesada Silestone, horno, anafe y conexión para lavavajillas, se integra con un cómodo comedor diario con salida al jardín. Cuenta además con entrada de servicio independiente, lavadero y dependencia. ÁREA PRIVADA – PLANTA BAJA Tres dormitorios de generosas dimensiones. Una espectacular suite principal con placards, vestidor, baño con box de ducha y estar íntimo con salida a otro jardín de invierno. Los otros dos dormitorios, ambos con amplios placards, comparten un baño compartimentado. PLANTA ALTA Un enorme playroom, ideal para múltiples usos, y un departamento independiente con sala de estar, dormitorio, baño con ducha y kitchenette. También cuenta con baulera. EXTERIOR Un estupendo jardín parquizado, con gran pileta revestida, filtro y bomba, invita a disfrutar del aire libre. Completa este espacio una enorme parrilla con bacha y sector de guardado, baño de pileta y cuarto de herramientas. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Doble pared de ladrillo con cámara de aire. • Carpinterías con doble vidrio DVH. • Calefacción y refrigeración central. (Por Aire) • Pisos entarugados de viraró en impecable estado. • Persianas barrio. • Excelente capacidad de guardado. • Estacionamiento para varios vehículos, uno de ellos cubierto. Una propiedad única por su ubicación, amplitud, calidad constructiva y privacidad. ¡Luz, sol y espacios para disfrutar cada momento!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.285.941 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.285.941/mes

Necesitas ingresos por $ 25.143.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Nativo · Avenida Sucre 18929 min · 565 m
RES · Intendente Tomkinson 301910 min · 610 m
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 123512 min · 770 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 SARGENTO MAYOR BERNABE MARQUEZ · primaria · publica6 min · 385 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica9 min · 592 m
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada9 min · 604 m
Salud
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 3371 Casa 3 al 3300, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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