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Casa 9 ambientes en venta en Santiago del Estero al 5000, Villa Adelina
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Santiago del Estero al 5000, Villa Adelina

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
391 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Importante Inmueble Ideal 2/3 flias. 380 mts2 cub!! desarrollado en 3 niveles!! A 200 mts de Parana!! Rapido acceso a panamericana!! lote 10x39,18 mts!! con Piscina material (3,5x 7 mts) Posibilidad de subdividir! A 200 mts de Parana!! comodidades. PB. Living ((3,15x4,5) Toillete (1,5x2,1) Baño (2,1x2) Dorm al fte (3,35x4,35) Dorm (3,15x5,3) Cocina (3,35x3,5) Hall distribucion (1,75x2,55) Comedor diario o sala de estar con vista al fondo ( 3,15x5,5) Dorm en suite (2,95x4,35) con vestidor (2,2x2) Baño (2,7x3) Patio amplio. con parrilla y deposito familiar (3x2) con toillete (1,8x1) fondo libre con piscina (3,5x7) con filtro. 1 PISO; Living comedor (3,1x7,4) con salida a Balcon al frente (2,7x3,1) Dorm al fte (3,1x2,9) Dorm al frente (3,2x3) con balcon (3,2x,7) Baño (2x2,2) con antebaño (1,3x1,5) Ducha (1,3x1,5) Cocina (2,9x3,1) con barra hacia comedor (2,9x3,4) Patio terraza accesible con parrilla (5x6,4) 2 PISO: Ambiente ((9,7x2,9) ideal taller con baño (2x1,5) Antebaño (2x1,2) con 2 bauleras (3,1x1) (3x3) entrecalles. Armenia y Mariano Acha *Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Monica Rollan CMCPSI 5485

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago del Estero al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
La espiga de oro2 min · 125 m
Supermercado · Parana5 min · 333 m
El Torito · Los Fortines6 min · 357 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 DE VILLA ADELINA · secundaria · publica5 min · 339 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MARTHA SALOTTI · inicial · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria13 min · 853 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico3 min · 207 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Adelina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de USD 234.950, un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 234.950
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero al 5000, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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