venta
USD 185.000
Casa · 213m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Adelina·4 amb · 3 dorm · 213 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en El Indio 1500, Villa Adelina
USD 270.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 270.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen El Indio 1500, Villa Adelina
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 196 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Adelina
Pide USD 270.000, un 11% mas que lo normal entre los 88 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Adelina publicados a menos de 10 cuadras de El Indio 1500.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.561lo normal · 1.4121.1641.678
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 244.235
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.405
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Indio 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maestra Rosales) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Carne Argentina · Avenida de Mayo4 min · 251 m
Li · Avenida de Mayo5 min · 330 m
Italia · Avenida de Mayo6 min · 408 m
Educacion
· 25 en la zona
SAN ANDRES AVELINO · secundaria · privada5 min · 291 m
COLEGIO SAN ANDRES AVELINO · primaria · privada5 min · 295 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN DE LA PUREZA · inicial · privada5 min · 304 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Maestra Rosales2 min · 130 m
Plaza Almirante Brown6 min · 373 m
Plazoleta 9 de Julio7 min · 470 m
Salud
· 8 en la zona
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico3 min · 198 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado4 min · 279 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado9 min · 572 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Adelina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 9,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Villa Adelina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 212.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Villa Adelina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.327/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Adelina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Adelina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 215.930
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 229 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Indio 1500, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Adelina
venta
USD 310.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Adelina·4 amb · 3 dorm · 170 m2·hace 3 dias
venta
USD 170.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Adelina·3 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 3 dias
venta
USD 215.000
Casa · 219m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Adelina·7 amb · 5 dorm · 219 m2·hace 4 dias
venta
USD 275.000
Casa · 169m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Villa Adelina·7 amb · 5 dorm · 169 m2·hace 4 dias
venta
USD 218.000
Casa · 250m² · 6 Ambientes
Villa Adelina·6 amb · 4 dorm · 250 m2·hace 4 dias