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Casa 7 ambientes en venta en Ingeniero Bergallo al 200, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 985.000
= $ 1.557,2 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Ingeniero Bergallo al 200, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
1.619 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 985.000, un 60% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero Bergallo al 200.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.897lo normal · 1.8152.257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 617.080
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.676
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCEPCIONAL CASA TRADICIONAL EN EL MEJOR SECTOR DE LOMAS JOCKEY RECICLADA EN 2015, CARPINTERIA DE PVC con DVH. PISOS DE MADERA. Estilo Natural con amplias galerías integradas, donde la piedra, la madera y el verde se combinan en armonia. Recepcion con hall de entrada, Living con chimenea, comedor separado, gran hall de distribución a los 4 dormitorios (2 de ellos en suite) y otro baño completo. Muy buen cocina con comedor de diario sobre bow window, dependencias de servicio, lavadero, despensa y garage. Sector de parrila sobre gran galería vinculada a la pileta. Sótano con gran baulera y sector de calderas. Fachada: Piedra vista y tejas coloniales con gran juego de techos. Áreas exteriores: Galería perimetral a gran jardin arbolado consolidado, y pileta integrada en un lindísimo entorno. Volumetría: Construida en su mayoria en Planta Baja + un volumen superior en siding blanco, dándole un toque contemporaneo. Iluminación: Ventanales amplios con vistas al verde desde todos los ambuentes. Concepto: Integración indoor–outdoor con estética muy agradable y funcional, predominando los materiales naturales. Calefaccion central por radiadores. Seguridad en las dos esquinas ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Contactar al 11 Ver datos Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias, Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.054.443 en total: USD 985.000 del aviso mas USD 69.443 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.845.776 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.054.443
Precio del aviso
USD 985.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.837
Sellos y tasas~1%
USD 9.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.756

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.845.776/mes

Necesitas ingresos por $ 35.383.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 246.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.025 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.025/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ingeniero Bergallo al 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil) a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Coto · Jorge Newbery 5556 min · 364 m
Full · Avenida Bernabe Marquez 11959 min · 569 m
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3899 min · 607 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada14 min · 922 m
Espacios verdes
Canil14 min · 899 m
Plaza Alsina14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ingeniero Bergallo al 200, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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