Casa en venta en Las Casuarinas · 7 ambientes

Casa en venta en Las Casuarinas · 7 ambientes

Espectacular Casa con 3 Suite, Sobre Lote de 1.800 m² en El Barrio Las Casuarinas - San Isidro.

Las Casuarinas - San Isidro · Las Casuarinas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
514 m²
Sup. total
1.797 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Las Casuarinas

Piden de mas

Pide USD 2.200.000, un 114% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Las Casuarinas publicados a menos de 10 cuadras de Las Casuarinas - San Isidro.

114% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.280lo normal · 2.0001.3392.550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 114% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
  • 112 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 1.028.000
Tamaño normal
402 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.854
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Increíble casa en "Las Casuarinas" – Lomas de San Isidro, sobre un lote de 1.797 m2. Esta impresionante propiedad se encuentra en Las Casuarinas, uno de los barrios privados más exclusivos de Lomas de San Isidro. El barrio se caracteriza por sus amplios lotes, frondosa arboleda, seguridad de primer nivel, excelentes accesos a metros de la Panamericana y está a pocos metros de un centro comercial muy completo. Casa moderna, con mucha luz natural, ubicada al fondo de un cul de sac, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Un amplio recibidor con toilette. Estar íntimo o familiar. Amplio Living con chimenea, separado del comedor, con una gran sala. Un estudio, atelier o gimnasio, separado de la casa con Aire Acondicionado y calefacción. Un quincho separado de la casa. 3 amplios dormitorios en suite (que fácilmente pueden convertirse en 4). Detalles de confort y terminaciones de alta gama en toda la propiedad. La distribución es funcional y sofisticada, diseñada para un estilo de vida moderno. ¿Por qué visitarla? Si valoras la seguridad, la comodidad y una ubicación privilegiada, combinadas con una casa que fusiona elegancia contemporánea con un estilo clásico, agenda una visita hoy mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.668.332 por mes con ingresos de $ 78,7 M.

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.668.332/mes

Necesitas ingresos por $ 78.673.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 13183 min · 162 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon4 min · 247 m
Reyba · Avenida Andres Rolon6 min · 366 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Tahona9 min · 552 m
Canil14 min · 922 m
Plaza Alsina15 min · 931 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico8 min · 538 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Casuarinas - San Isidro, Las Casuarinas, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.200.000
Casa en venta
WhatsApp