Casa 6 ambientes en venta en Los Ceibos 1700, Villa Adelina

Casa 6 ambientes en ventaen Los Ceibos 1700, Villa Adelina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Casa desarrollada sobre lote propio de 10 x 50 metros, con muy buen fondo, jardín y gran potencial de actualización. Ubicada en una muy buena zona, a media cuadra del centro comercial de Villa Adelina. Al frente cuenta con jardín y espacio descubierto para ingreso de dos autos, más garage cubierto para un tercer vehículo. Al ingresar, nos encontramos primero con un hall de recepción, que da paso a un living comedor súper amplio y luminoso. La cocina es independiente, de época, pero amplia y con muy buen potencial. En planta baja dispone de dos baños y dos dormitorios de buen tamaño, ambos con excelente luz natural y vista al jardín. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad, con un jardín amplio de aproximadamente 20 metros de fondo, pileta, sector verde y quincho. Además, cuenta con lavadero cubierto, cómodo y funcional. En planta alta se desarrolla un espacio tipo playroom/altillo, que aporta versatilidad y puede adaptarse a distintos usos (escritorio, sala de juegos, etc.). Además, cuenta con tres dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios dispone de instalación para cocina y salida a balcón con escalera y acceso directo al jardín, lo que permite pensar un uso independiente del resto de la propiedad. Propiedad de construcción sólida, con ambientes amplios, excelente lote y múltiples posibilidades de adaptación, ideal para quien busque una casa con fondo y potencial para modernizar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Ceibos 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Inmigrantes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Carrefour Express · Parana 65431 min · 60 m
Supermercado HLY · Parana 64661 min · 69 m
Marc · Parana 65622 min · 128 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº7 · inicial · publica3 min · 168 m
ESCUELA ALESSANDRO MANZONI · primaria · privada5 min · 349 m
ALESSANDRO MANZONI · secundaria · privada6 min · 353 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo de los Inmigrantes6 min · 370 m
Plazoleta 9 de Julio7 min · 433 m
Plaza El Callao · Pasaje Callao8 min · 488 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado1 min · 37 m
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Adelina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de USD 234.950, un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 234.950
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Ceibos 1700, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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