Casa en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) · 6 ambientes
Casa en venta
USD 439.999
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) · 6 ambientes

Venta Casa 6 Amb Barrio Cerrado San Isidro

Gdor. Udaondo al 3100 · San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador (San Isidro), 6 ambientes, 260 m², USD 439.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.692 contra USD 1.692 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador (San Isidro)

Descripcion

VENTA CASA BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR , SAN ISIDRO, a mts de Panamericana y Uruguay. A pasos de Panamericana Ramal Tigre y Av. Uruguay, dentro del encantador barrio San Isidro Labrador, se encuentra esta casa cálida y luminosa, ubicada en esquina y a solo una cuadra del ingreso al barrio. Con seguridad 24hs, expensas bajas. Un entorno tranquilo, seguro y muy bien conectado, a minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Casa de 260 mts cubiertos en terreno de 415mts. a una cuadra de la entrada del barrio, en esquina. Orientacion Este el frente , contrafrente Oeste, sol todo el dia. Excelente construccion, ESTILO CAMPO con aberturas de madera pinotea y cedro de demolicion excelentes y muy buen mantenimiento de toda la casa. Con bajas expensas. PLANTA BAJA Hall de entrada doble altura, a un lindo living con chimenea y un comedor muy acogedor con salida a la galeria y vista al jardin. Toilette, Cocina aparte de gran tamaño, comodisima con comedor diario y tambien con salida al jardin. Y un office con baño, que era una dependencia la cual se puede volver a utilizar como tal, y Lavadero aparte. Jardin de muy lindo tamaño con sol todo el dia , pileta con reja y lindisima galeria con parrilla. PRIMER PISO Dormitorio en suite con balcon al jardin. Super luminoso, con aire acondicionado y placard. Muy lindo baño. Tres dormitorios mas que comparten un baño completo. TERCERA PLANTA Gran Playroom con mucha luz Excelente oportunidad ya que el barrio es chico, muy lindo y con EXCELENTE UBICACION respecto a la salida a Panamericana!!!! GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.019
Precio del aviso
USD 439.999
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.849.426/mes

Necesitas ingresos por $ 15.397.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Udaondo al 3100, San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

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