Casa en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) · 6 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) · 6 ambientes

Casa en Venta en San Isidro Labrador, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Gdor Udaondo 3100 · San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador (San Isidro), 6 ambientes, 260 m², USD 440.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.692 contra USD 1.692 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador (San Isidro)

Descripcion

CASA EN VENTA | SAN ISIDRO LABRADOR – SAN ISIDRO Excelente casa en lote interno en esquina, dentro de San Isidro Labrador, uno de los barrios más buscados de la zona por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación, a metros de Panamericana Ramal Tigre y Av. Uruguay. La propiedad se destaca por su estilo campo, sus materiales nobles y el excelente estado de conservación. Una casa cálida, con muy buenos espacios, detalles en madera y aberturas de pinotea y cedro de demolición que le aportan carácter y personalidad. Cuenta con aproximadamente 260 m² cubiertos sobre un terreno de 415 m², con una excelente orientación Este/Oeste. El jardín recibe sol durante gran parte del día, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. PLANTA BAJA Hall de recepción en doble altura. Amplio living con hogar a leña, excelentes detalles en madera, vista abierta al jardín y salida directa al exterior. Comedor independiente, también conectado con la galería y el jardín. Toilette de recepción. Cocina independiente de muy buenas dimensiones, cómoda y funcional, con espacio para comedor diario y salida al jardín. Dependencia de servicio con baño, actualmente adaptable también como escritorio, espacio de trabajo o dormitorio adicional. Lavadero independiente. En el exterior, muy lindo jardín con excelente orientación y sol, pileta cercada y una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con un muy buen espacio de guardado exterior. PRIMER PISO Dormitorio principal en suite, muy luminoso, con placard, aire acondicionado y balcón con vista al jardín. Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. TERCERA PLANTA Gran playroom, muy luminoso y con vistas abiertas hacia distintos puntos del entorno. Un ambiente amplio y versátil que puede utilizarse como sala de juegos, espacio de TV, escritorio o lugar de encuentro familiar. Una propiedad con muy buena superficie, ambientes amplios y un estilo con mucha personalidad, ubicada a solo una cuadra del ingreso al barrio. San Isidro Labrador cuenta con seguridad las 24 horas, bajas expensas y un acceso privilegiado, con rápida conexión hacia Panamericana y los principales puntos de Zona Norte y CABA. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar, sólida, muy cuidada, con jardín, pileta y excelentes espacios, dentro de uno de los barrios mejor ubicados de San Isidro. JPM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.849.434/mes

Necesitas ingresos por $ 15.397.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor Udaondo 3100, San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

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