Casa 6 ambientes en venta en Carlos Calvo al 2100, La Horqueta

Casa 6 ambientes en ventaen Carlos Calvo al 2100, La Horqueta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
201 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Conviene mirarla

Pide USD 358.000, un 7% menos que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Calvo al 2100.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.904lo normal · 2.0372.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 382.963
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.017
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en La Horqueta!! En pleno corazón de La Horqueta, próxima a colegios (Goethe Schule y Pilgrims College), Centro comercial Las Brujas y grandes supermercados (Disco y Coto). Clásica casa en San Isidro de estilo colonial, en calle sumamente tranquila se encuentra esta propiedad, se accede a la misma por una elegante antigua reja de dos hojas, con entrada para un auto. Planta Baja: + Hall de recepción + Toilette + Living con doble ventanal con salida a galería y jardín + Comedor principal al frente + Cocina con comedor diario y despensa con doble circulación y salida a jardín. + Aberturas de roble con persiana + Pisos de laja colorada enmarcados en madera Planta Alta: + Hall de distribución (posible family) con gran aire acondicionado split + suite principal con salida a balcón, vestidor y baño compartimentado con lucarna que dá luz natural + 3 dormitorios, uno al frente con salida a balcón y los otros dos orientados al contrafrente con vista al jardin y pileta + 2do baño también compartimentado con lucarna que dá luz natural. + Aberturas de roble con persiana + Pisos de cemento alisado Exterior: + Galería a jardin + Pileta + Parrilla con toldo + lavadero y baulera ARBA: $355.392 Ver datos ABL: $86.600 (enero 2026) AYSA: $62.888 (enero 2026) PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER • CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 383.239 en total: USD 358.000 del aviso mas USD 25.239 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.215.013 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 383.239
Precio del aviso
USD 358.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.664
Sellos y tasas~1%
USD 3.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.215.013/mes

Necesitas ingresos por $ 12.860.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Calvo al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Estacion La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 21615 min · 304 m
Dietetica La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 22456 min · 371 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada6 min · 373 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS PEQUEÑOS DEL CRUZ SUR · inicial · privada4 min · 283 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada6 min · 353 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24567 min · 459 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
USD 370.000USD 358.00020 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 370.000 → USD 358.000-3.24%

Como vinieron los precios en La Horqueta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 12% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 680.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 117 avisos del segmento publicados en La Horqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Calvo al 2100, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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USD 358.000
Casa en venta
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