venta
USD 199.000
Casa · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Punta Chica · 4 amb · 3 dorm · 112 m2 · hace 5 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Kennedy al 600, Punta Chica
USD 520.000
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Casa en venta
USD 520.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Kennedy al 600, Punta Chica
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Punta Chica
Pide USD 520.000, un 1% mas que lo normal entre los 84 casas de 4 habitaciones en venta en Punta Chica publicados a menos de 10 cuadras de Kennedy al 600.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.733lo normal · 1.714
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 514.286
- Tamaño normal
- 288 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.744
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en excelente ubicación en Punta Chica. PB: Un dormitorio en suite más un baño completo y vestidor. Toilette.
Gran living comedor con hogar y salida al jardín.
Pisos de piedra Mar del Plata pullida combinada con madera.
Cocina comedor.
Entrada de servicio por la cocina.
Amplia escalera de madera. PA: 2 dormitorios, más un habitación o escritorio. Y un baño completo Hermoso jardín con pileta y quincho, más habitación de servicio con lavadero y baño.
ADMINISTRACION LIBERTADOR GABRIEL MENDEZ Martillero Publico CMCPSI 6117
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.
Costo total realUSD 556.660
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.690.529/mes
Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Kennedy al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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La Mejor · Avenida Uruguay 6001 min · 73 m
Meat Market · Avenida Uruguay 5672 min · 100 m
Quique · Avenida Uruguay 7842 min · 109 m
Educacion
· 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº924 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica1 min · 61 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL COPELLO · inicial · privada4 min · 269 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · primaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Roca9 min · 550 m
Plaza Municipal Beccar12 min · 789 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado12 min · 739 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Chica
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chica esta hoy en una mediana de USD 500.000, un 33,1% menos que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Punta Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Punta Chica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 530.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Punta Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Punta Chica
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 735.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Punta Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Punta Chica
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-43.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Punta Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Punta Chica
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 470.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Punta Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Kennedy al 600, Punta Chica, San Isidro, Buenos Aires
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