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Casa 5 ambientes en venta en Bouchard 1900, Olivos
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Bouchard 1900, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
268 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 25% menos que lo normal entre los 159 casas de 4 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Bouchard 1900.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.570lo normal · 2.0822.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 358.119
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
200 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.027
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada a 4 cuadras de Av. Maipu y 2 de Paraná, muy buenos accesos y medios de transporte cerca. APTO CRÉDITO • Planoa actualizados Sup. terreno 268m2 Sup, cubierta 160m2. Sup semi cub. 14m2. Total 174m2 Libre 132m2 Casa con retiro al frente y lugar para estacionar un auto. Planta Baja: living comedor, dormitorio grande al frente, otro dormitorio o escritorio, baño conmpleto, galería tipo jardín de invierno 3.25x6.70 con hogar. amplia cocina que mira al jardín, lavadero, cuarto de guardado, jardín al fondo de 120m2. En planta alta: Un dormitorio al frente y otro al contrafrente, baño compartimentado amplio, balcón terraza al frente Amplio jardín al fondo con parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bouchard 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Espiga de Oro · Hilarion de la Quintana 39452 min · 137 m
La Nonna · Avenida Maipu 39208 min · 493 m
Campo Urbano · Avenida Maipu 39988 min · 496 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada5 min · 303 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada5 min · 313 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 · inicial · publica7 min · 422 m
Salud · 10 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado2 min · 131 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado7 min · 477 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 40,2% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bouchard 1900, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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