venta
USD 270.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·5 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Mariano Moreno al 1500, Olivos
USD 319.000
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Casa en venta
USD 319.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Mariano Moreno al 1500, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 319.000, un 1% mas que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno al 1500.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.532lo normal · 2.5002.0532.739
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 315.000
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.507
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen duplex. 3 plantas. 1ra. planta: living comedor 6,00 x 3,30 piso tarugado de viraró , cocina comedor 4,30 x 3,30 , muebles completos , toilete , jardín 10,20 x 3,30 , cochera amplia. 2da. planta : 2 Dormitorios ambos de 3,50 x 3,30 con placards , pisos flotantes. baño completo. 3ra. planta: amplio play room 6,30 x 3,30 piso alisado de cemento.
Excelente ubicación : 1/2 cuadra de Av.
Maipú , 1 cuadra de Paraná.
Salidas rápidas a Panamericana y estación La Lucila (ferrocarril Mitre) Estado: Impecable!! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 341.490 en total: USD 319.000 del aviso mas USD 22.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.864.774 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 341.490
- Precio del aviso
- USD 319.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.720
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.580
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.864.774/mes
Necesitas ingresos por $ 11.459.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mariano Moreno al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Campo Urbano · Avenida Maipu 39982 min · 115 m
La Nonna · Avenida Maipu 39202 min · 140 m
RES · Avenida Maipu 41993 min · 215 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada2 min · 100 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica6 min · 389 m
Salud
· 10 en la zona
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado2 min · 105 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado2 min · 112 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 40,2% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.298/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Olivos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 286.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Moreno al 1500, Olivos, San Isidro, Buenos Aires
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