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Casa en venta en Munro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
= $ 392,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en Munro · 4 ambientes

Casa en Munro

Mariano Moreno al 5000 · Munro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Munro, 4 ambientes, 215 m², USD 255.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 1.186 contra USD 1.112 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.112
Mediana m²
215 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Munro

Descripcion

Excelente Inmueble 224 mts2 cub!! s/lote 10x33 mts!! Garage 2 autos, 2 locales y Vivienda en Impecable estado de 4 amb en P.Alta!! Excelente construccion!! s/calle comercial!! A 200 mts de Av. Mitre!! Apto credito!! P. B: 2 locales c/toillete. (20 mts2 y 30 mts2) (ambos con renta) Garage para 2 autos pasante. Fondo libre 10x25 mts!! c/Premoldeada c/baño completo 50 mts2 (ideal uso deposito, cuarto de guardado o vivienda) Parrilla. P.A:Living comedor (8x3,50) 3 dorm c/pla (3x3) cocina completa, balcon corrido al fte de 10 mts .baño completo, lavadero cub (3x3). terraza 20mts2 y bohardilla (10x2,50). (Venta supeditada a la compra de otra propiedad) Entre calles Mariano Acha y Armenia Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Monica Rollan CMCPSI 5485

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.230.922/mes

Necesitas ingresos por $ 8.923.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 219.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Munro es USD 219.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Moreno al 5000, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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