alquiler
USD 3.600
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Martinez·5 amb · 3 dorm · 300 m2·hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en alquiler en LAS HERAS al 1200, Martinez
USD 4.000
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Casa en alquiler
USD 4.000
= $ 6,4 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840Casa 4 ambientes en alquileren LAS HERAS al 1200, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 290 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 6.351.600 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de LAS HERAS al 1200.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.351.600lo normal · 7.145.5508.733.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 7.145.550/mes
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.034.020
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE CHALET
• Nuevo.
Vías a Libertador en el mejor lugar P.B.: Living con pisos de madera y chimenea
• Comedor (con pisos de madera) con salida a la galeria
• Toilette
• Cocina con comedor diario P.A.: 3 dormitorios
• Principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje doble
• Baño adicional compartimentado Jardín con pileta
• Parrilla Garage para 3 autos
• Dependencias de servicio
• Lavadero y sala de máquinas
• Calefacción central frío-calor
• Pisos de madera plastificada
• Seguridad en la calle CON O SIN MUEBLES Guanziroli Propiedades Mónica Guanziroli CSI 3653 / CUCICBA 5348 [Provista por]
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.
Costo de entradaUSD 12.840
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.100· 18 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de LAS HERAS al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148936 min · 382 m
Select · Avenida del Libertador9 min · 578 m
Select · Avenida del Libertador9 min · 584 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada2 min · 154 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 162 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa8 min · 510 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza12 min · 748 m
Paseo del Aguila14 min · 883 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico12 min · 771 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado13 min · 845 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 25 de sept de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 2.700.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.6%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.619/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.214.286/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS HERAS al 1200, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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Martinez·6 amb · 4 dorm · 532 m2·hace 3 dias
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Casa · 215m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Martinez·6 amb · 4 dorm · 215 m2·hace 3 dias
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Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 3 dias