alquiler
$2.200.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Martinez · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en alquiler en Lavalle al 1500, Martinez
USD 3.600
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Casa en alquiler
USD 3.600
= $ 5,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.556Casa 5 ambientes en alquileren Lavalle al 1500, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 5.716.440 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en alquiler en Martinez publicados a menos de 5 cuadras de Lavalle al 1500.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.716.440lo normal · 6.669.1806.232.5087.105.853
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 78 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- $ 6.669.180/mes
- Tamaño normal
- 378 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.351.600
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Imponente casa de gran categoría desarrollada en 3 plantas en la mejor zona de Martínez, vías a Libertador.
Sólida construcción, con ambientes amplios y luminosos.
ALQUILER CON MUEBLES.
En planta baja: hall de recepción, amplio living comedor en desnivel con hogar a leña, comedor con gran ventanal al jardín, simpático toilette de visitas, doble circulación, cómoda cocina con isla, mesada de mármol negro Brasil y mucho lugar de guardado, muebles bajo mesada y alacenas y espacio de comedor diario.
En planta alta: Acceso por muy linda escalera a 3 dormitorios.
Se destaca la Máster Suite de grandes dimensiones con vestidor, baño con jacuzzi doble y espacio de escritorio y otros 2 dormitorios con buenos placards que comparten un baño completo con jacuzzi y ventilación natural.
Acceso por escalera colgante a un altillo con gran lugar de guardado.
Subsuelo: Garage cubierto para 2 autos (reja con portón automático y portón manual).
Área de servicio con dependencia, baño y lavadero con espacio para tender ropa.
Exterior: Muy lindo jardín con quincho vidriado cubierto, parrilla y pileta.
Detalles técnicos: Pisos de madera tarugados, excelente carpintería, calefacción por estufas tiro balanceado y AA frío/calor en todos los ambientes.
Agua caliente por termotanque.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 11.556: primer mes USD 3.600, deposito USD 3.600 y comision inmobiliaria USD 4.356.
Costo de entradaUSD 11.556
- Primer mes
- USD 3.600
- Deposito1mes
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.200· 17 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Select · Avenida del Libertador4 min · 245 m
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Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 FRANCISCO MARQUEZ · primaria · publica5 min · 333 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada7 min · 445 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Santiago Canepa12 min · 773 m
Paseo del Aguila12 min · 799 m
Parque Aguila Chico15 min · 966 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico9 min · 558 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado13 min · 853 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 3.300.000 por mes, un 32% mas que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 3.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.619/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle al 1500, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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