venta
USD 800.000
Casa · 315m² · 9 Ambientes · 5 Cocheras
La Horqueta·9 amb · 4 dorm · 315 m2·publicada hoy
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Casa en venta en La Horqueta · 10 ambientes
USD 795.000
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Casa en venta
USD 795.000
= $ 1.254,7 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,5 MCasa en venta en La Horqueta · 10 ambientes
Casa en Venta 5 Dorm.. La Horqueta. San Isidro.
Elflein, Maestro Ada al 3800 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 592 m²
- Sup. total
- 826 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Horqueta
Pide USD 795.000, un 23% menos que lo normal entre los 69 casas de 5 habitaciones en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Elflein, Maestro Ada al 3800.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.343lo normal · 1.7412.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 1.030.480
- Tamaño normal
- 537 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.778
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente propiedad en la prestigiosa zona de La Horqueta con accesos privilegiados.
En la planta baja, ofrece un amplio living y comedor con chimenea y pisos de pinotea, un espacioso escritorio, toilette, cocina con comedor diario, doble dependencia y lavadero.
Capacidad para estacionar varios autos.
En el primer piso, se encuentran 3 dormitorios en suite y 2 en semi-suite.
El segundo piso dispone de un playroom, un dormitorio adicional con baño y bauleras.
Destaca un jardín arbolado con una amplia galería y un quincho cubierto completamente equipado con parrilla, cocina y baño.
La propiedad cuenta con una gran pileta con filtro y vigilancia.
Ideal para disfrutar en familia y amigos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 851.047 en total: USD 795.000 del aviso mas USD 56.047 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.127.742 por mes con ingresos de $ 28,5 M.
Costo total realUSD 851.047
- Precio del aviso
- USD 795.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.239
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.858
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.127.742/mes
Necesitas ingresos por $ 28.510.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 SARGENTO MAYOR BERNABE MARQUEZ · primaria · publica13 min · 844 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Horqueta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 12% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 742.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 797.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 658.565
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Elflein, Maestro Ada al 3800, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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