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Casa 1 ambiente en venta en Clemente Onelli 11, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 360.000
= $ 569,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Clemente Onelli 11, Lomas de San Isidro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
190 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 18% mas que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Clemente Onelli 11.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 2.536

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 304.286
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.449
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LA MAS LINDA CASA EN DOS PLANTAS TIPO DUPLEX SUPER LUMINOSA, DIVINO JARDIN CON SOL TODO EL DIA. PARRILLA. PB: HALL DE ENTRADA, TOILLETTE, LIVING-COMEDOR, COCINA AMPLIA CON ISLA Y MUCHOS MUEBLES DE GUARDADO, LAVADERO. PA: 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITTE, LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. TODO CON VENTANA AL EXTERIOR. COCHERA FIJA. PILETA, SOLARIUM, ZOOM, GIMNASIO Las medidas son aproximadas, las definitivas son las que surgiran del Titulo de Propiedad. CSI 6254

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.200 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
USD 4.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Clemente Onelli 11

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Coto · Jorge Newbery 5552 min · 102 m
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 38914 min · 911 m
Iris · Avenida Andres Rolon 57014 min · 913 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica14 min · 897 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica15 min · 935 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada15 min · 949 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 814 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total
USD 385.000USD 360.00020 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 385.000 → USD 360.000-6.49%

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 3 dormitorios en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 14,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Clemente Onelli 11, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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