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Casa 1 ambiente en venta en obispo Terrero 2952, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 400.000
= $ 632,4 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen obispo Terrero 2952, Lomas de San Isidro

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
360 m²
Antigüedad
54 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 47% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de obispo Terrero 2952.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.564lo normal · 1.7501.5452.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 273.000
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.798
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Lomas de San Isidro, ideal para familias. Cuenta con 156 m² de superficie construida sobre un terreno de 360 m². Dispone de living comedor, cocina, lavadero y patio con parrilla. En su interior, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, más 1 toilette. La propiedad es luminosa y cuenta con aire acondicionado. En el exterior, la casa tiene jardín, pileta y 1 cochera cubierta. La antigüedad es de 54 años. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios educativos, comercios y transporte público. Ideal para quienes buscan un hogar con espacios verdes y comodidad. Orientación NE. La propiedad cuenta con 1 ambiente y se distribuye en 1 planta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.592.193 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.592.193/mes

Necesitas ingresos por $ 14.368.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de obispo Terrero 2952

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Hausbrot2 min · 101 m
Select · Avenida Marquez5 min · 308 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman5 min · 333 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica3 min · 175 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada5 min · 308 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista15 min · 945 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 244 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado6 min · 378 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 1.859 por m², un 3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de San Isidro

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.859/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

obispo Terrero 2952, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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