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Terreno en venta en Centro
Terreno/lote a La Venta con Los Planos Aprobados en Ciudad de Tigre
Castelli al 100 · Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 810 m²
Terreno en Centro, 810 m², USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 802 contra USD 718 de la mediana (+11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 718
- Mediana m²
- 831 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 545.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 650.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 545.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castelli al 100, Centro, San Fernando, Buenos Aires
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