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Terreno en venta en Centro
Venta Doble Lote de 1000 Mt Para Desarrollo Sale 2 Calles en Tigre
Av. Dardo Rocha 56 · Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 961 m²
- Sup. total
- 1.040 m²
Terreno en Centro, 961 m², USD 690.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 718 contra USD 782 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 782
- Mediana m²
- 831 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.146.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 545.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 690.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 545.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Dardo Rocha 56, Centro, San Fernando, Buenos Aires
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