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Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.050.000
Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes

Excelente Casa PH 3 Ambientes Victoria

Guido Spano 1984 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Victoria, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Excelente Casa PH 3 Ambientes Galeria, cocina comedor con artefacto de cocina y termotanque, 2 dormitorios , en dormitorio principal placard de madera de 2 cuerpos, ante baño, baño instalado, lavadero semi cubierto, patio y galpón deposito Martillero Responsable Esteban Corazza CSI 5528

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
ARS 630.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.050.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Victoria es ARS 630.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guido Spano 1984, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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