Oficina en alquiler en San Fernando · 1 ambiente

San Fernando - Oficina Venta

Av. Pres. Tte. Gral. J. D. Peron 2302 3° A · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Fernando, 86 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 255,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en San Fernando

Descripcion

San Fernando • Av Peron y QuintanaExcelente oficina, muy luminosa. Buenas vistas. Amplio monoambiente dividido. Sala de reuniones con vidrio repartido, espacio de trabajo comun , oficina separado de muy buen tamaño. Dos baños, Kitchinete. Pisos ceramicos. Tres cocheras. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio: ARS 825.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 1.600.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en San Fernando es ARS 825.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias