Oficina en alquiler en San Fernando

Alquiler de Edificio Oficinas/depósito Salida por Dos Calles!

Colectora Norte 255 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 6
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Fernando, 450 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 4
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en San Fernando

Descripcion

Oficinas más depósito en alquiler edificio de tres planta, terraza. Con salida a dos calles, sobre Colectora Norte, San Fernando, entre 202 y 197. Excelente ubicación! Salida a dos calles. Medidas: Frente: 8.66 ms Sup. Cubierta: 450 m2 distribuidos en Planta baja, 1er piso y 2do piso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Full5 min · 299 m

Granja · Aranzazu7 min · 433 m

Polleria La Pepa11 min · 689 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada2 min · 103 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · privada2 min · 107 m

JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada2 min · 128 m

Espacios verdes

Plaza Infico6 min · 378 m

Plaza Juan Manuel de Rosas7 min · 451 m

Plaza Sarmiento y Jose Hernandez8 min · 538 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LA UNION · centro de salud · publico5 min · 344 m

POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico6 min · 381 m

CENTRO DE SALUD DR. PEDRO DI MATTEO · centro de salud · publico9 min · 590 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio: ARS 825.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 4.000.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en San Fernando es ARS 825.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias