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Oficina en alquiler en Sarmiento al 1100, San Fernando
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Sarmiento al 1100, San Fernando

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Piso
2

Descripcion

Oficina en alquiler ubicada en Sarmiento al 1100, Piso 2, San Fernando. Ideal para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Este inmueble se encuentra en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte, ofreciendo fácil acceso a servicios básicos como agua corriente y electricidad. A pesar de su superficie cubierta de 20 m2, la oficina se destaca por su luminosidad. El espacio incluye un toilette, asegurando comodidad para el personal y visitantes. No posee ascensor ni estacionamiento. Las expensas ascienden a $120.000, incluye aysa y abl Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
La Valenttia · Constitucion1 min · 42 m
La Mejor · 25 de Mayo 8103 min · 180 m
La Juanita · 3 de Febrero 11003 min · 217 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · primaria · privada3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 12 ANTONIO BERNI · secundaria · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre2 min · 104 m
Plaza Sarmiento4 min · 239 m
Plaza San Martin7 min · 440 m
Salud · 20 en la zona
SATTVA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 17 m
SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado1 min · 17 m
CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de oficinas en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 13.333 por m², un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y un 20,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 1100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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