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Local en alquiler en Constitucion al 600, San Fernando
Local en alquiler
USD 1.250
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Constitucion al 600, San Fernando

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Esta en lo normal

Sale $ 1.984.875 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Constitucion al 600.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.984.875lo normal · 1.984.8751.485.1603.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.984.875/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran local en un primer piso en edificio corporativo para desarrollar varios rubros. Ubicado en la calle principal del centro de San Fernando, con amplia vista al frente. Consta de un amplio salón. Cocina. 2 toilettes. Ascensor y salida de emergencia por escalera. Muy buen estado en general. Ideal para salón de fiestas infantiles, gimnasio, centro de pilates, salón de belleza, call center y actividades afines. CMCPSI 4295

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.012: primer mes USD 1.250, deposito USD 1.250 y comision inmobiliaria USD 1.512.

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Constitucion al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Anabel2 min · 98 m
Tu Granja · 3 de Febrero 7132 min · 141 m
La Estacion · 3 de Febrero3 min · 170 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · secundaria · privada3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARTIN DE TOURS · inicial · privada3 min · 184 m
ESCUELA SAN MARTIN DE TOURS · primaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre5 min · 316 m
Plaza Sarmiento8 min · 489 m
Plaza San Martin10 min · 609 m
Salud · 21 en la zona
VISION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 116 m
CLINICA DE OJOS SAN FERNANDO · clinica especializada · privado2 min · 159 m
CENTRO DE SALUD 23 DE MAYO · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.500USD 1.25025 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 1.500 → USD 1.250-16.67%

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de locales en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 21.548 por m², un 10,5% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.548/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitucion al 600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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