Local en alquileren Constitución al 1200, San Fernando

Local comercial en alquiler en el corazón de San Fernando, ubicado en Constitución 1200, en una zona estratégica con alta circulación peatonal y vehicular. A tan solo dos cuadras de la Plaza Mitre, este local se sitúa en el centro comercial más dinámico de la localidad, rodeado de comercios, bancos, oficinas, escuelas y múltiples líneas de colectivo, lo que lo convierte en una opción ideal para establecer un negocio. El local se encuentra en la planta baja de un edificio moderno con 14 años de antigüedad y dispone de un amplio frente vidriado de 4,70 metros de ancho por 2 metros de alto, asegurando gran visibilidad para exhibir productos y fortalecer la identidad de marca. Al ingresar, se presenta un salón comercial luminoso y funcional de 4,70 x 13,80 metros, adaptable a diversas propuestas comerciales. Adicionalmente, cuenta con un subsuelo de 3,80 x 6,55 metros, perfecto para usar como depósito o espacio de trabajo complementario. La propiedad incluye un toilette y agua caliente mediante termotanque eléctrico. Con una superficie cubierta de 90,75 m2, este local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, garantizando un entorno cómodo y práctico. Los gastos comunes ascienden a 172.140. Por su ubicación estratégica y características, este local es una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su negocio en una zona céntrica y con excelente exposición. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590