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Local en alquiler en Av. Perón al 1700, San Fernando
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Perón al 1700, San Fernando

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Av. Perón al 1700.

44% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.325.000
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 49 m2 con baño, dos oficinas, vidriera y persiana. Sobre Av. Perón, area concurrida cercano a colegios y transporte publico. Ideal varios rubros! Se debe contratar seguro contra incendio! Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 58 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Perón al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los escritores) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Dimai · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron1 min · 13 m
Kiosko1 min · 23 m
Panaderia y Confiteria Arenales · Arenales2 min · 142 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 RENE FAVALORO · secundaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 VICTORIANO E MONTES · primaria · publica1 min · 49 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los escritores4 min · 277 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11005 min · 332 m
Ecoparque10 min · 618 m
Salud · 16 en la zona
INSTITUTO DE ODONTOLOGIA INFANTIL Y ORTODONCIA INFANTIL · centro de salud · publico5 min · 327 m
CONSULTORIO MEDICO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 338 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de locales en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 21.548 por m², un 10,5% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.548/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Perón al 1700, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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