P Proppies
Local 2 ambientes en alquiler en Constitucion al 1100, San Fernando
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Constitucion al 1100, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Piden de mas

Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Constitucion al 1100.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.600.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DOS LOCALES QUE SE ALQUILAN DE MANERA CONJUNTA: Local 1: Superficie:• Frente: 3 metros • Fondo: 12 metros • Superficie total: 36 m² Distribución: El inmueble se compone de un ambiente principal de planta libre con buena disposición para actividad comercial. En el sector posterior cuenta con baño instalado, lo que aporta funcionalidad y autonomía al local. Local 2: ( No posee vidriera) Son 30 Mts de LOCAL con un baño ( ideal deposito).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.813.185
En 12 meses
~$ 2.199.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 58 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Constitucion al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Costumbres Argentinas · Constitucion 12141 min · 85 m
La Juanita · 3 de Febrero 11001 min · 89 m
La Perla · 3 de Febrero 11011 min · 94 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PERRITO BOBY · inicial · privada2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MARCOS SASTRE · primaria · publica2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 12 ANTONIO BERNI · secundaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Sarmiento1 min · 71 m
Plaza Bartolome Mitre3 min · 188 m
Plaza San Martin5 min · 316 m
Salud · 21 en la zona
CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico2 min · 105 m
SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado4 min · 224 m
MR MEDICINA REUMATOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de locales en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 21.548 por m², un 10,5% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.548/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitucion al 1100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas

ARS 1.700.000
Local en alquiler