Galpon en venta en San Fernando Vias  /  Centro
Galpon en venta
USD 690.000

Galpon en venta en San Fernando Vias / Centro

Galpon en venta en San Fernando

JUNIN 2000 · San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Fernando Vias / Centro, 950 m² cubiertos, USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE GALPóN INDUSTRIAL EN ALQUILER Y VENTA San Fernando. Lote 17.32 x 43,30, sup cub 931.81 M2 (sup cub 750 planta baja y 180 M2 oficinas, vestuario y comedor) . Desarrollado en dos naves interconectadas entre sí, totalizando 752m2 cubiertos en PB sin columnas + PA: total 181m2 cubiertos. Con techo parabólico de chapa de zinc, con altura de 7m y aislación térmica, piso de hormigón armado con malla de hierro, construido sobre la linea municipal y sin retiro de fondo (aprobado por ordenanza N 958/108) posee 2 portones eléctricos para entrada de camiones con 4,30m de altura, los desagues pluviales son dobles, internos y externos para evitar desbordes de agua, 2 puertas de acceso a c/nave blindadas y 2 baños para planta. Planta alta izquierda: oficina de recepción con baño, oficina gerencial con baño y cocina privados y oficina para administrativos con kitchen y baño. PA derecha, cocina y comedor para personal, vestuario con 2 duchas y 2 WC. Posee trifásica. Puertas blindadas. Planos aprobados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.964.100/mes

Necesitas ingresos por $ 23.856.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUNIN 2000, San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

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